1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
江戸川区
59.8万円/㎡
前年比+14.8%
シティコープ西葛西
東京都江戸川区西葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩5分
1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
4,356万円
61.9万円/㎡
2,708
3,807
4,906
6,005
AI査定結果
推定相場価格
4,356万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,807万円〜4,906万円
54.1万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月24日
シティコープ西葛西
4,980万円（70.8万円/㎡）/ 9階 / 70.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は60.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 4,980万円 | 70.8万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 5,990万円 | 68.4万円 | 4階 | 87.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 4,980万円 | 70.8万円 | 9階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 3,019万円 | 43.7万円 | 1階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,470万円 | 50.2万円 | 1階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 3,480万円 | 49.4万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 4,280万円 | 48.9万円 | 4階 | 87.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 4,280万円 | 61.9万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 4,480万円 | 64.8万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,680万円 | 67.7万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,680万円 | 52.3万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 4,198万円 | 60.7万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 4,198万円 | 59.6万円 | 6階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,890万円 | 60.3万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,990万円 | 61.9万円 | 2階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,990万円 | 61.9万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,090万円 | 63.4万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,999万円 | 62.0万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,580万円 | 51.8万円 | 11階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 4,480万円 | 64.8万円 | 10階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 4,480万円 | 64.8万円 | 11階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | シティコープ西葛西 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅5分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 293戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 小松川パークマンション2号棟 江戸川区小松川一丁目 | 東大島駅1分 | 4,190万円 | 67.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 310戸 | SRC |
| 2025/06/23 | JKK東京コーシャハイム小松川一丁目 江戸川区小松川一丁目 | 東大島駅2分 | 4,890万円 | 73.5万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 310戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 西葛西ハイツC棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅15分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 西葛西ハイツA棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅16分 | 3,890万円 | 61.3万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 301戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 西葛西ハイツ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,490万円 | 55.0万円 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 西葛西ハイツ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,890万円 | 61.3万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,700万円 | 59.4万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2024/06/24 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,850万円 | 60.1万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 南篠崎スカイハイツA棟 江戸川区南篠崎町五丁目 | 瑞江駅18分 | 3,080万円 | 53.2万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 245戸 | SRC |
| 2024/06/03 | 南篠崎スカイハイツA棟 江戸川区南篠崎町五丁目 | 瑞江駅15分 | 3,480万円 | 60.1万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 245戸 | SRC |
| 2023/10/07 | 南篠崎スカイハイツ 江戸川区南篠崎町五丁目 | 瑞江駅18分 | 3,580万円 | 57.8万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1980年 | 245戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、江戸川区では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は江戸川区の平均と比較して18.4%割高です。
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1998年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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