シティコープ西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
3,019万円
43.7万円/㎡
相場
3,693万円
53.4万円/㎡
2,328
3,238
4,148
5,059
AI査定結果
推定相場価格
3,693万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,238万円〜4,148万円
46.8万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月6日
シティコープ西葛西
3,019万円（43.7万円/㎡）/ 1階 / 69.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は54.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,019万円43.7万円1階 69.12㎡ 3LDK南西
2025/05/233,470万円50.2万円1階 69.12㎡ 3LDK南西
2025/05/153,480万円49.4万円9階 70.38㎡ 3LDK南東
2025/04/174,280万円48.9万円4階 87.55㎡ 4LDK南西
2025/03/114,280万円61.9万円5階 69.12㎡ 3LDK南東
2025/02/274,480万円64.8万円5階 69.12㎡ 3LDK南東
2025/02/034,680万円67.7万円5階 69.12㎡ 3LDK南東
2024/12/153,680万円52.3万円9階 70.38㎡ 3LDK南東
2024/07/284,198万円60.7万円6階 69.12㎡ 3LDK南東
2024/04/224,198万円59.6万円6階 70.38㎡ 3LDK南東
2024/03/293,890万円60.3万円2階 64.51㎡ 2LDK南
2024/03/033,990万円61.9万円2階 64.51㎡ 3LDK南
2024/03/033,990万円61.9万円2階 64.51㎡ 2LDK南
2024/01/284,090万円63.4万円2階 64.51㎡ 2LDK南
2024/01/263,580万円51.8万円11階 69.12㎡ 3LDK南東
2024/01/263,999万円62.0万円2階 64.51㎡ 2LDK南
2023/10/244,480万円64.8万円11階 69.12㎡ 3LDK南東
2023/10/174,480万円64.8万円10階 69.12㎡ 3LDK南東
2023/04/193,380万円48.9万円11階 69.12㎡ 2LDK南東
2023/03/113,980万円45.5万円6階 87.55㎡ 4LDK東
2023/03/043,180万円46.0万円7階 69.12㎡ 3LDK南東
2023/02/103,280万円47.5万円7階 69.12㎡ 3LDK南東
2023/01/273,380万円48.9万円7階 69.12㎡ 3LDK南東
2022/02/212,900万円41.2万円7階 70.38㎡ 3LDK南東
2022/02/103,880万円56.1万円5階 69.12㎡ 2LDK+S南東
2022/01/272,980万円43.1万円7階 69.12㎡ 3LDK南東
2022/01/073,980万円57.6万円5階 69.12㎡ 2LDK+S南東
2021/10/313,990万円57.7万円7階 69.12㎡ 3LDK南西
2021/10/224,100万円59.3万円5階 69.12㎡ 2LDK+S南東
2021/10/023,980万円57.6万円8階 69.12㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/09/273,980万円57.6万円8階 69.12㎡ 2SLDK-
2021/09/133,890万円56.3万円7階 69.12㎡ 2LDK+S南東
2021/09/062,880万円44.6万円1階 64.51㎡ 2LDK南西
2021/09/053,780万円54.7万円2階 69.12㎡ 3LDK南東
2021/09/054,100万円59.3万円5階 69.12㎡ 2SLDK-
2021/06/073,190万円46.2万円7階 69.12㎡ 3LDK南東
2021/04/263,080万円44.6万円5階 69.12㎡ 3LDK南東
2020/08/173,699万円57.3万円4階 64.51㎡ 2LDK-
2020/07/093,799万円58.9万円4階 64.51㎡ 2LDK-
2020/07/033,880万円60.1万円4階 64.51㎡ 2LDK-
2020/06/183,690万円49.3万円8階 74.88㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/153,690万円49.3万円8階 74.88㎡ 3LDK-
2020/06/063,980万円61.7万円4階 64.51㎡ 2LDK-
2020/06/033,080万円44.6万円6階 69.12㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06シティコープ西葛西
江戸川区西葛西五丁目
西葛西駅5分 3,019万円43.7万円69.12㎡3LDK1階 / 11階建 南西1983年293戸SRC
2025/05/21西葛西ビューハイツB棟
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅10分 3,700万円59.4万円62.34㎡3LDK5階 / 10階建 南東1980年251戸SRC
2025/03/06西葛西ハイツB棟
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 3,490万円55.0万円63.4㎡3LDK2階 / 12階建 南西1979年302戸SRC
2025/04/13西葛西ハイツC棟
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅15分 3,490万円55.0万円63.43㎡2SLDK2階 / 12階建 南西1979年302戸SRC
2025/03/29西葛西ハイツA棟
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅16分 3,890万円61.3万円63.43㎡3LDK2階 / 12階建 南西1979年301戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、江戸川区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は江戸川区の平均と比較して23.3%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積59.12㎡〜79.12㎡の平均販売価格
東京都
73.6万円/㎡
前年比+15.7%
江戸川区
57.0万円/㎡
前年比+3.3%

マンション概要

マンション名シティコープ西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西五丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩5分
築年月1983年
階数11階建
総戸数293戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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