シティコープ西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
5,980万円
68.3万円/㎡
相場
5,545万円
63.3万円/㎡
3,668
4,919
6,171
7,422
AI査定結果
推定相場価格
5,545万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,919万円〜6,171万円
56.2万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
シティコープ西葛西
5,980万円（68.3万円/㎡）/ 1階 / 87.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は62.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/045,980万円68.3万円1階 87.55㎡ 3LDK南東
2026/02/253,019万円43.7万円1階 69.12㎡ 3LDK南西
2026/01/124,280万円61.9万円6階 69.12㎡ 1LDK+S南東
2025/11/234,999万円72.3万円1階 69.12㎡ 3LDK南東
2025/11/164,350万円61.8万円5階 70.38㎡ 3LDK南西
2025/11/114,790万円68.1万円9階 70.38㎡ 3LDK南東
2025/10/264,790万円68.1万円11階 70.38㎡ 3LDK南東
2025/10/204,480万円64.8万円6階 69.12㎡ 1LDK+S南東
2025/10/174,750万円67.5万円5階 70.38㎡ 3LDK南西
2025/10/024,790万円68.1万円9階 70.3㎡ 3LDK南東
2025/09/284,980万円70.8万円5階 70.38㎡ 3LDK南西
2025/07/284,980万円70.8万円9階 70.38㎡ 3LDK南西
2025/07/135,990万円68.4万円4階 87.55㎡ 4LDK南西
2025/07/084,980万円70.8万円9階 70.3㎡ 3LDK南西
2025/05/233,470万円50.2万円1階 69.12㎡ 3LDK南西
2025/05/153,480万円49.4万円9階 70.38㎡ 3LDK南東
2025/04/174,280万円48.9万円4階 87.55㎡ 4LDK南西
2025/03/114,280万円61.9万円5階 69.12㎡ 3LDK南東
2025/02/274,480万円64.8万円5階 69.12㎡ 3LDK南東
2025/02/034,680万円67.7万円5階 69.12㎡ 3LDK南東
2024/12/153,680万円52.3万円9階 70.38㎡ 3LDK南東
2024/07/284,198万円60.7万円6階 69.12㎡ 3LDK南東
2024/04/224,198万円59.6万円6階 70.38㎡ 3LDK南東
2024/03/293,890万円60.3万円2階 64.51㎡ 2LDK南
2024/03/033,990万円61.9万円2階 64.51㎡ 2LDK南
2024/03/033,990万円61.9万円2階 64.51㎡ 3LDK南
2024/01/284,090万円63.4万円2階 64.51㎡ 2LDK南
2024/01/263,999万円62.0万円2階 64.51㎡ 2LDK南
2024/01/263,580万円51.8万円11階 69.12㎡ 3LDK南東
2023/10/244,480万円64.8万円11階 69.12㎡ 3LDK南東
2023/10/174,480万円64.8万円10階 69.12㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
シティコープ西葛西
江戸川区西葛西五丁目
西葛西駅5分 5,980万円68.3万円87.55㎡3LDK1階 / 11階建 南東1983年293戸SRC
2023/10/08西葛西ハイツD棟
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 3,648万円54.5万円66.94㎡3LDK8階 / 12階建 南東1979年302戸SRC
2024/12/01小松川パークマンション2号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅1分 3,880万円58.4万円66.49㎡3DK8階 / 14階建 東1988年310戸SRC
2025/06/23JKK東京コーシャハイム小松川一丁目
江戸川区小松川一丁目
東大島駅2分 4,890万円73.5万円66.49㎡3LDK8階 / 14階建 東1988年310戸SRC
2025/01/28西葛西ハイツB棟
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅14分 3,990万円58.7万円67.99㎡3LDK9階 / 12階建 南西1979年302戸SRC
2025/10/17西葛西ハイツC棟
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅15分 3,580万円52.7万円67.99㎡2LDK2階 / 12階建 南西1979年302戸SRC
2025/02/06西葛西ハイツ
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅14分 3,990万円58.7万円67.99㎡3LDK9階 / 12階建 南西1979年301戸SRC
2025/04/27西葛西ビューハイツB棟
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅10分 4,190万円55.5万円75.54㎡3LDK3階 / 10階建 南東1980年251戸SRC
2026/04/05南篠崎スカイハイツB棟
江戸川区南篠崎町五丁目
瑞江駅17分 3,498万円51.4万円68.1㎡3LDK8階 / 14階建 南1980年317戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、江戸川区では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は江戸川区の平均と比較して25.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
江戸川区
54.4万円/㎡
前年比-6.3%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティコープ西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西五丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩5分
築年月1983年
階数11階建
総戸数293戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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